Denunciar alquiler de habitaciones

Denunciar alquiler de habitaciones. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Adquirir una o un local comercial requiere un gran sacrificio económico, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se necesitan para poder afrontar la hipoteca.

El tema es que, en estos tiempos, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que a simple vista todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden enturbiar la paz de los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que continúan haciendo uso de la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que siguen pagando. En muchos casos sin hacer caso a las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento dejará la propiedad. Lo que puede transformarse en una verdadera situación de angustia, sobre todo si la cuota del alquiler se dedica a pagar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Por eso, disfrutar del trabajo de orientación y la protección de letrados especialistas en alquileres como los de nuestro estudio siempre es recomendable para evitar que los problemas se hagan más grandes y encontrar una solución justa y ventajosa para ti.

En nuestro bufete te ofrecemos un servicio de consultoría integral para que siempre cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier disputa o traba que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu piso o local comercial.

• Realizar análisis de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Informar acerca de los cambios de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Elaborar y examinar contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los inquilinos.
• Confeccionar los requerimientos que sean precisos al inquilino.
• Aconsejar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en cumplimiento con la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Llevar a cabo todas las denuncias y reivindicaciones que sean precisas antes de acudir a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de auxiliarte en situaciones en las que se ocupa el piso en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también protegemos y ponemos en marcha acuerdos tomados en las Juntas de Propietarios, como reclamaciones de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.